재산세 납부 시기, 과세대상, 세율, 납부방법

재산세 납부시기인 7월입니다. 오늘은 재산세가 무엇인지, 재산세 납부 시기와 과세대상, 세율, 납부 방법 등에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 

 

 

1. 재산세란? 

 

재산세는 토지, 건물, 주택 등 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 세금으로, 매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 사람에게 과세됩니다. 

 

2. 재산세 납부 시기

 

● 7월 16일 ~ 7월 31일 : 주택(1차), 건축물, 선박, 항공기

● 9월 16일 ~ 9월 30일 : 나머지 주택(2차), 토지 등

※ 7월에 연세액이 20만 원 이하인 주택세액은 일괄 부과됨

※ 기간 내에 납부하지 않으면 3% 가산금 발생 → 장기 체납 시 압류 조치도 가능하니 유의하세요!

 

3. 재산세 과세 대상

 

●  주택

●  건축물(상가, 사무실 등)

●  토지 (대지, 나대지, 임야 등)

●  선박 및 항공기

 

4. 재산세 세율 (기본세율, 주택 기준)

과세표준(공시가격 기준)	세율
6,000만 원 이하	0.1%
1억 5,000만 원 이하	0.15%
3억 원 이하	0.25%
3억 원 초과	0.4%

 

※1주택자에게는 일정 요건 하에 세율 인하 및 세부담 상한 혜택이 주어짐

※ 부동산 공시가격 확인하는 방법에 대해서는 아래 버튼을 클릭해서 확인해 주시기 바랍니다.  

 

 

 

5. 재산세 납부 방법

 

●  고지서 수령 방법

 

 · 우편 고지서 : 집으로 종이 고지서가 발송됨

  · 전자 고지서 : 카카오톡, 네이버, 문자, 이메일 등으로 신청 가능

  · 지방세 ARS 서비스 : 본인 인증 후 납부 가능

 

 

● 재산세 납부 방법 6가지

 

① 인터넷 납부 (위택스, 지로)

 

 ·  위택스(Wetax) : https://www.wetax.go.kr

wetax

 

     - 전국 모든 지방세를 조회 · 납부 가능

     -  로그인 후 → "지방세 납부" → 고지서 확인 → 카드 or 계좌 납부

 

 

· 인터넷지로 : https://www.giro.or.kr

금융결제원 통합납부서비스

 

 

   - '지방세' 항목 선택 후 고지서 번호 입력 → 납부

 

 

② 스마트폰 앱 납부

 

· 지방세입계좌 납부 서비스 앱

 

  - 카카오페이, 토스, 네이버페이 등 연동 가능

  - 고지서 연동 시 납부 알림도 받음

 

· 앱 예시 : 

  - '스마트위택스', '서울시 이택스(서울시민)', 'NH스마트뱅킹' 등

 

 

③ 가상계좌 이체

 

· 고지서에 가상계좌 번호가 기재되어 있음

   → 본인 계좌에서 무통장 입금 또는 계좌이체하면 납부 완료

 

 

④ 은행/ATM 방문 납부

 

· 고지서를 들고 가까운 은행 방문

· CD/ATM기에서 지방세 납부 선택 → 고지서 번호 입력 후 납부 가능

 

 

⑤ 신용카드 납부

 

· 위택스/인터넷지로/ARS 모두 신용카드 납부 가능

· 일부 카드사에서는 무이자 할부 혜택도 제공

 

 

 

⑥ 전화 납부 (ARS)

 

· 지방자치단체 ARS 번호로 전화

   예: 세종시 : 044-120, 서울시 : 1599-3900 등

· 본인 인증 → 카드정보 입력 → 납부 완료 

 

 

⚠️유의사항

 

● 공시가격은 국토교통부에서 매년 3월에 고시

● 1세대 1 주택자는 고령자 및 장기 보유자 공제 혜택 가능

● 다주택자는 보유 주택 수에 따라 종합부동산세(종부세)도 추가로 납부할 수 있음

 

 

※ 재산세는 지방자치단체의 중요한 세입원 중 하나입니다. 납부하지 않으면 가산세 부과 + 체납 시 재산 압류까지 가능하니 체납되지 않도록 잊지 않고 꼭 챙기시기 바랍니다.